Волгоградский Росреестр отвечает на популярные вопросы граждан, поступившие в июле 2023 года

Вопрос: Что относится к нецелевому использованию земельного участка и какое наказание за это предусмотрено?

Ответ: В случае если вид разрешенного использования земельного участка не соответствует фактическому использованию земельного участка. Ответственность за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ, в соответствии с которой за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствие с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрено наложение административного штрафа.

Вопрос: Какие мероприятия проводятся при проведении выездного обследования земельного участка?

Ответ: В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ выездное обследование может проводится по месту нахождения организации, месту нахождения объекта контроля, месту осуществления деятельности гражданина. Взаимодействие с контролируемым лицом не допускается. При выездном обследовании могут осуществляться: осмотр, отбор проб (образцов), инструментальное обследование (с применением видеозаписи), испытание, экспертиза. Выездное обследование проводится без информирования контролируемого лица. Срок проведения выездного обследования не может превышать 1 рабочий день.

Вопрос: Где должна проходить граница стены гаража, если гараж имеет общие стены и крышу со смежными гаражами?

Ответ: Границы гаража определяются при проведении кадастровых работ на основании документов и сведений, представленных заказчиком. При отсутствии проектной документации контур гаража определяется исходя из толщины стен, являющихся общими для соседних гаражей.

Вопрос: В каком случае нужна схема расположения земельного участка под гаражом?

Ответ: Документ потребуется, если земельный участок, на котором расположен гараж, только предстоит поставить на кадастровый учет, а проект межевания территории отсутствует. В этом случае к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Волгоградский Росреестр провел совещание по вопросам внесения в ЕГРН необходимых сведений

В Управлении Росреестра по Волгоградской области 8 августа 2023 года проведено совещание с представителями комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области, комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области и филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области по вопросам исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Уполномоченным органам государственной власти Волгоградской области и филиалу ППК «Роскадастр» по Волгоградской области даны соответствующие рекомендации по своевременному исполнению поручения Президента Российской Федерации в части внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, а также объектов культурного наследия и их территориях.