Как выбрать финансового управляющего и для чего он нужен? — Рассказывает Волгоградский Росреестр

Согласно Закону о банкротстве физических лиц процедура судебного банкротства гражданина невозможна без участия финансового управляющего. Он выполняет роль связующего звена между банкротом, кредиторами и судом и соблюдает баланс интересов кредиторов и должника – банкрота.

Финансовый управляющий – это антикризисный менеджер, член специального СРО с соответствующим дипломом и статусом, ответственность которого застрахована.

Где искать финансового управляющего?

Наименование и адрес СРО необходимо в обязательном порядке сообщить суду при подаче заявления о признании банкротом физического лица. Далее суд должен направить в СРО запрос на предоставление кандидатуры финансового управляющего для Вашего дела.

Сведения об арбитражных (финансовых) управляющих публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) и содержат ФИО управляющего, регистрационный номер, ИНН, СНИЛС, членом какой СРО он является, сообщения по делам о банкротстве, которые ведет данный управляющий.

При выборе финансового управляющего необходимо обратить внимание на 4 критерия:

- Стаж работы и количество реализованных процессов.

- Количество нарушений. Их не должно быть вовсе, но малое количество допустимо при наличии прочих положительных факторов.

- Малое количество самоотводов. Необходимо, чтобы работа была доведена до конца.

- Средний срок реализации несостоятельности. Чем быстрее будет проходить процесс, тем дешевле он будет для гражданина.

Всю информацию о финансовом управляющем можно почерпнуть из официальных источников:

- в ЕФРСБ — сведения о деятельности управляющего и членстве в СРО;

- в Реестре дисквалифицированных лиц — сведения о возможной дисквалификации, лишении права заниматься деятельностью в течение определенного срока;

- в Картотеке арбитражных дел — дела, которые ведет управляющий, а также информация о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности.

«Действия финансового управляющего направлены на урегулирование вопросов задолженности физического лица в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов и освобождения гражданина от долгов», — отмечает Наталья Сапега, руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области.

Волгоградский Росреестр рассказал, о чем спрашивали граждане в первом квартале 2024 года

Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?

Ответ: заявление и необходимые документы могут быть поданы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов через:

— единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

— официальный сайт;

— а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя и обеспечивает получение готовой услуги в течении суток.

Вопрос: Как исправить реестровую ошибку?

Ответ: Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов.

Исправление реестровой ошибки осуществляется бесплатно и только в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вопрос: Подлежат ли оформлению в собственность металлические гаражи и земельные участки, на которых они расположены?

Ответ: Граждане имеют право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном «Гаражной амнистией», исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

Вопрос: Может ли наследник воспользоваться «Гаражной амнистией», если гараж не был передан по наследству?

Ответ: Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику, для этого необходимо представить документы наследодателя, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство.

В документе гараж может быть не поименован, однако наличие такого свидетельства является основанием для оформления прав на земельный участок и гараж.

Вопрос: Какую помощь в Росреестре можно получить удаленно?

Ответ: В электронном виде можно получить сведения из ЕГРН с помощь сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который размещен на главной странице сайта Росреестра.

Также на сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги — сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)», проверить корректность электронной подписи, а также просмотреть в удобном для восприятия виде и распечатать сведения из ЕГРН, полученные в электронном виде в формате xml сервис «Проверка электронного документа».

Сервис «Жизненные ситуации» - бесплатный помощник для тех, кто впервые сталкивается с операциями по недвижимости. Это виртуальная юридическая консультация для подачи документов при оформлении недвижимости.

Вопрос: Что считается технической ошибкой при ведении ЕГРН и как её исправить?

Ответ: Техническая ошибка — это описки, опечатки, грамматические, арифметический или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН, исправление такой ошибки производится только по решению суда.